Különleges építmény a Meséskert Tagóvoda Budapesten, a XIII. kerület Kassák Lajos utca 17. szám alatt. A 16 csoportos intézmény passzívház, méghozzá nemcsak Magyarország, hanem Európa első és eddig egyetlen passzívház óvodája. Az épület egy szerkezetileg avult állapotú elbontott óvoda helyén épült. 2017-ben Építőipari Nívódíj kitüntetést kapott, melynek emléktábláját április 26-án avatták fel.

Angyalföld dinamikusan fejlődő városrész. Az Önkormányzat a megnövekedett igények miatt a lakótelepi területen lévő 8 csoprotos óvoda elbontását és helyén 16 csoportos óvoda éíptését határozta el. Az elbontott épület szerkezete és avult állapota miatt bővítésre nem votl alkalmas. A került a fenntarthatóság és az energiatakarékosság céljait kitűzve bátor és előremutató döntést hozott, így született meg a Meséskert, az országban az első passzívház óvoda.

Megkezdődött a Shopmark teljes felújítása – a bevásárlóközpontban április 23-án néhány hónapra bezárnak az üzletek. A Diófa Alapkezelő Zrt. által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap tulajdonában álló Shopmark átépítését és modernizálását februárban kezdte el a KÉSZ Építő Zrt. Az elmúlt időszakban elindított homlokzati felújítást az épület belső kialakításának és gépészetének teljes megújítása követi, melynek célja, hogy egy, a modern vásárlói igényekre szabott, korszerűsített épületet adjon át - a lehető legkisebb ökológiai lábnyommal.

A homlokzati felújítás során a főbejárathoz közeli üzletek nagy része már márciusban bezárt, illetve vannak bérlők, akik szintén korábban átadták a helyüket kivitelezésre. A Diófa Alapkezelő Zrt., Shopmark Pont néven néhány bérlőnek lehetőséget biztosított arra, hogy a teljes felújítás alatt üzemeljenek. A vásárlóközönség így továbbra is megtalálja a Magyar Telekom, a Telenor Magyarország, a Szerencsejáték Zrt. üzleteit, valamint az UniCredit Bank ATM készülékét az erre felállított szolgáltatóponton.

A Kulturális Örökségvédelmi Hivatal (KÖH) és a hatóságok együttműködésének köszönhetően 2018. március 27-én ünnepélyes megnyitóval átadták a belváros egyik legkülönlegesebb „A" kategóriás irodaházát. Az eredetileg transzformátorházként funkcionáló Markó utca 9. szám alatti ház mára új identitást kapott. A műemléki védettséget élvező art deco épület vonzerejét nyüzsgő belvárosi lokációja, historikus karaktere és sajátos belsőépítészeti megoldásai adják. A Markó Irodák 9 (MI9) bérlőinek inspiratív környezetet biztosítanak a galériák, a trendi „látszó gépészet" és a természetes megvilágítás.

Az 5 emeletes és két szinten galériás, 2 630 m² egyedi és változatos irodaterületet elsősorban kreatív műhelyek, start-up-ok és modern szemléletű cégek igényeire szabják.

Számos családiház-tulajdonos életében eljön az az idő, amikor különböző okok miatt komolyabban el kell gondolkodnia az épület bővítésén. Kézenfekvő olyan helyiségeket lakótérré vagy kiszolgáló egységgé alakítani, amelyek már amúgy is a ház részét képezik, csak funkciójuk más. A legjobb példa erre a tetőtér beépítése, de a pince, autóbeálló adta lehetőségeket sem szabad figyelmen kívül hagyni. Ezek a helyek a család új konditermének, medencéjének, sőt akár szaunájának is otthont adhatnak. Az átalakítások költsége később bőven megtérülhet, ráadásul mindehhez az állam is hozzájárul!

Egy családi ház felújítása, bővítése, belső átalakítása, egy idő után elkerülhetetlenné válik. Új, kényelmi funkciók kiépítésére sok esetben szűkös a mozgástér, nem lehet bővíteni az alapterületet, nem elég nagy a kert vagy egyszerűen csak épületszerkezeti szempontból nehéz a megvalósítás. Ilyenesetben segíthet a kihasználatlan, vagy más funkciójú terek újrahasznosítása. A pince vagy padlás átalakítása sokszor a legegyszerűbb megoldás.

Az ingatlanpiacon az elmúlt évek egyik legnagyobb meglepetése a panellakások árának szárnyalása volt. Az évtizedekig lenézett házgyári ingatlanok manapság remek befektetési lehetőséget kínálnak Budapesten és a vidéki nagyvárosokban egyaránt. Az OTP legfrissebb Lakóingatlan Értéktérképe szerint egy év alatt átlagosan 13%-kal emelkedett az áruk. Sok magánbefektető látta meg a lehetőséget és vágott bele panelvásárlásba, felújításba a későbbi könnyű értékesítés vagy kiadás reményében. De vajon helyes volt-e a döntésük?

Az elmúlt 4-5 évben tapasztalható lakásboom során az egyik legnagyobb árnövekedést – viszonylag alacsony bázisról – a panellakások érték el. Ma országos átlagban több mint 225 ezer forintba kerül egy négyzetméterük. A drágulásnak számos oka van kezdve a belvárosi ingatlanárak elszállásától egészen a panelprogramig, épületkorszerűsítésig. A jelentős várható értéknövekedés és a dinamikusan emelkedő albérletárak hatására számos magánbefektető figyelme a panellakások felé fordult, ami további kereslet-, így árnövekedéshez vezetett. Megéri-e egy átlagos 60 négyzetméteres 1+2szobás, hogy érdemes-e egy külvárosi panelt a többletnyereség reményében felújítani?