A nemzetközi ingatlan-tanácsadó Colliers International megvásárolta a Property Partners nevű ingatlankezeléssel és létesítmény-gazdálkodással foglalkozó céget Magyarországon. A jelenlegi, illetve a tranzakció során megszerzett projektek kezelését a Colliers International mostantól a két fél által újonnan alapított cég keretein belül végzi.

Az akvizíció eredményeként mintegy 145.000 négyzetméternyi területet kezel majd az új cég, köztük "A"-kategóriás irodaházakat, mint a Green House, az Atrinova vagy az Óbuda Gate, egy, a Pharma Parkot is magában foglaló ipari/logisztikai portfóliót, továbbá egy 15 budapesti üzlethelyiségből álló kiskereskedelmi portfóliót. Ezáltal a cég olyan ügyfeleknek nyújt szolgáltatást, mint a Skanska, a Deka, a Peakside, az Erste Bank vagy az Immofinanz.

A gazdaság ugyan lassú növekedésnek indult, a lakhatási szegénység azonban tovább mélyült 2013-ban Magyarországon. A szakpolitikai intézkedések nem adtak hatékony válaszokat a szegénységben élők problémáira: köztük a rezsicsökkentés és a lakásfenntartási támogatás sok háztartást elért, de nem nyújtott érdemi segítséget. A társadalom szélére sodródott csoportok – a szegregált telepeken élők, hajléktalanok – lakhatási problémái tovább nőttek, s egyre többen élnek nem megfelelő lakáskörülmények közt, vagy bizonytalan jogi helyzetű lakásokban.

A lakhatási problémák közül továbbra is a megfizethetőségi problémák a legsúlyosabbak. 2013-ban a háztartások kiadásainak negyedét tették ki a lakásfenntartás költségei, ami a tavalyi adatokhoz képest átlagosan 1,5%-os csökkenést jelent. Ez főleg a rezsicsökkentésnek volt köszönhető, amely az elmúlt év legnagyobb volumenű lakáspolitikai intézkedésének számít, azonban a családok lakhatási kiadásait csak kis mértékben csökkentette. Miközben az intézkedés olyan háztartásokat is támogatott, amelyek nem szorultak rá, nem mérsékelte számottevően a rászorulók lakásfenntartási kiadásait (a legszegényebb háztartások megtakarítása havi 1925 Ft volt). A 900 ezer fával, szénnel, PB gázzal fűtő háztartást az intézkedés még kevésbé érte el. Közmű- vagy hiteltartozás miatt Magyarországon évente kb. 500 ezer végrehajtási ügy indul, ez a szám évről évre nagyjából 10%-kal növekszik. Az adósok 1%-a veszíti el otthonát vagy fontosabb ingóságait. A közműdíj-tartozást felhalmozók aránya sokkal nagyobb, mint a jelzáloghiteleseké. Míg rezsitartozása a lakosság közel negyedének van, addig a jelzáloghitel tartozások a népesség 6,8%-át érintik.

Június végéig jelentkezhetnek a lakóközösségek az OTP Bank társasházi pályázatára

Valamivel több, mint 3 hete van a lakóközösségeknek arra, hogy jelentkezzenek az OTP Bank társasházi pályázatára. A pénzintézet három kategóriában összesen 7,8 millió Ft vissza nem térítendő támogatással segíti az öngondoskodást választó lakóközösségeket fejlesztési elképzeléseik megvalósításában. A saját kezdeményezéssel történő társasházi korszerűsítések és fejlesztések megvalósítását segítő pályázatot évről-évre növekvő érdeklődés kíséri, s az eddig beérkezett jelentkezések száma arra utal, hogy a pozitív trend idén tovább folytatódik.

Időarányosan több mint kétszer annyi pályázat érkezett be május közepéig a tavalyihoz képest az OTP Bank társasházi pályázatára, amelyet a pénzintézet 2014. március 17-én immár hatodik alkalommal hirdetett meg a lakóközösségek fejlesztéseinek támogatása céljából.

E hét végéig kell elkészülniük a megyéknek területfejlesztési programjuk társadalmasításra szánt változatával, illetve a megyei jogú városoknak hosszú távú településfejlesztési koncepciójuk megvalósítását szolgáló középtávú integrált településfejlesztési stratégiájukkal.

A területi tervezési folyamat eredményeként Magyarország megyei önkormányzatai és megyei jogú városai 2014 végére meg tudják majd határozni azokat a legfontosabb fejlesztési elképzeléseket, beruházásokat, melyeket uniós forrásból szeretnének megvalósítani az elkövetkező időszakban.

A StefániaPark eladásával 2014 első jelentős befektetési tranzakciója jött létre a magyar ingatlanpiacon. A vevőt, egy német magántőke befektetőt, a Colliers International; az eladót, a szintén német IVG-t a JLL képviselte. A tranzakció értékét a felek nem hozták nyilvánosságra.

A vevő - aki a térség más országaiban már több sikeres befektetést is maga mögött tudhat - az irodaház megvásárlásával az első tranzakcióját hajtotta végre a magyar irodapiacon. Ezúttal egy 'A' kategóriás irodaházzal bővítette portfólióját.