Német mintára Magyarországon is lebontanák a panelházak felső néhány emeletét. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a magyar lakosság nagyjából tizedét érintő intézkedéstől azonban egyelőre senkinek sem kell tartania. Amíg külföldön az elnéptelenedett lakónegyedek miatt volt szükség az intézkedésre, idehaza a panel reneszánszát éli: olcsó ára, jó elrendezése miatt még mindig az egyik legkeresettebb ingatlantípus. Sőt, néhány helyen még új emeleteket is felhúznának rájuk!

Az 1970-es évektől kezdve több hullámban épültek fel a hazai lakásállomány közel ötödét adó házgyári ingatlanok. A paneleket nem ideiglenes megoldásnak szánták, bár 30-40 éves szavatossági idejük miatt idővel szükségessé vált a felújításuk. De az épületgépészetet, nyílászárócserét, szigetelést, homlokzat-felújítást magában foglaló munkálatok egyike sem strukturális kérdés. Szakemberek állítják: kiemelkedően tartósak a magyar panelházak.

Eladásra került a Rozália Parkban található Scanfil épülete, az új tulajdonos a Reál élelmiszer üzletlánc. A tranzakció során az eladót a Colliers International ipari ingatlan üzletága képviselte.

Az épületet a Scanfil mechanikai és integrált termékek gyártására használta, az új tulajdonos viszont a Budapestet és környékét ellátó regionális disztribúciós központot rendez majd be a 14 500 m²-es ingatlan területén.

A ciklikusan működő ingatlanpiac meredek fellendülési szakaszát 2016-ban lezártuk. Bár a főbb mutatók emelkedése várhatóan mérséklődik, a növekedés továbbra sem áll meg.Tavaly az eladott lakóingatlanok átlagára országosan 14,1%-kal nőtt. A nominális árszint így már meghaladta a 2008-as korábbi csúcsot, a reálár pedig idén érheti el a válság előtti szintet. Budapesten mindez már tavaly bekövetkezett –derül ki az OTP Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből.

Az árolló területileg tovább nyílik: míg a fővárosi értéknövekedés 23% körül alakult, a többi városban összességében 8-12%-os, a községekben viszont csak alig 2%-os volt a drágulás – mutat rá aNAV forgalmi adatait összegző legfrissebb OTP Lakóingatlan Értéktérkép elemzése.

A HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő csoport ma felsővezetői változást jelentett be: Radnóty Zoltán, a HB Reavis Magyarország ügyvezetője több mint 10 év után úgy döntött, hogy lemond pozíciójáról. Radnóty Zoltán utódja Jan Hübner, egy komoly tapasztalatokkal rendelkező ingatlanfejlesztő szakember, aki jelenleg a HB Reavis Poland igazgatósági tagja és a kivitelezési üzletág vezetője.

A HB Reavis 2007-ben kezdte meg működését Magyarországon, és azóta Budapest egyik vezető irodafejlesztőjévé nőtte ki magát. Radnóty Zoltán vezetése alatt a vállalat a gazdasági válság közepén sikeresen átadta első irodaépületét, a Váci Corner Offices-t, amely 2015-ben a bérlők szavazatai alapján Az Év Irodaháza lett. A HB Reavis nemrég kezdte meg mérföldkőnek számító új projektje, a több ütemben megvalósuló Agora Budapest építési munkálatait, amely 2023-ra 136 000 négyzetméter bérbe adható irodát és kiskereskedelmi területet kínál majd. Ikonikus designjával, széles szolgáltatáskínálatával, emberközpontú irodáival és tágas közösségi tereivel a projekt jelentősen átformálja majd a Váci út és a Róbert Károly körút forgalmas csomópontját.

Harmadik alkalommal újabb két esztendőre kapott bizalmat dr. Takács Ernő az elnöki poszt betöltésére az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület tisztújító közgyűlésén. Az elnökség mandátuma 2017. június 1-jén lépett életbe. Az IFK célja, hogy az ingatlanfejlesztési ágazat kedvező tendenciái tovább erősödjenek, aminek érdekében a kormányzattal együttműködésben szeretnék elhárítani a növekedési kilátások megvalósulásának kockázatait. Az IFK továbbra is azon fog dolgozni, hogy az ingatlanfejlesztés a jelenleginél is jelentősebb nemzetgazdasági tényezővé váljon.

Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) eddigi elnökét, dr. Takács Ernőt, a Wing iroda- és szállodaportfolióért felelős vezérigazgató-helyettesét, valamint Gresó György alelnököt, a Gránit Pólus fejlesztési vezetőjét újra megválasztotta a tisztújító közgyűlése. Magyarország vezető ingatlanfejlesztő társaságait képviselő szervezet új alelnöke pedig Kovács Attila MRICS, a Horizon Development Kft. ügyvezető partnere lett. Az elnökség mandátuma két évre szól és 2017. június 1-jén lépett életbe.