Minden negyedik telek Győr-Moson-Sopron és Pest megyében cserélt gazdát Magyarországon az elmúlt másfél évben – derül ki az OTP Jelzálogbank frissen megjelent, családi ház építésre alkalmas földterületek forgalmát elemző Telek Értéktérképéből. Az árak között hatalmasak a különbségek: vidéken átlagosan 3600 forintot kell szánni egy négyzetméter telek megvásárlására, míg Budapesten közel 28 ezer forint volt az átlag. Jelenleg országszerte nagyon kedvező feltételekkel lehet telket vásárolni.

Ha a járások szintjén vizsgáljuk, a 2012-es és a 2013-as első félévi adatok szerint a dobogón álló Győri, Soproni és Mosonmagyaróvári járásban kötik meg összességében minden tizedik adásvételt az országban. „Az országos forgalomból 1 százalék felett részesedő 27 járásból mindössze nyolc nem dunántúli vagy Pest megyei" – érzékelteti Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzője.

Az EuropaProperty által harmadik alkalommal megrendezett közép-európai Green Building Awards díjátadó gálán a „LEED Shell and Core" kategóriában a Green House-t választották a legjobbnak.

A november 28-án Varsóban átadott díj egy különösen sikeres hetet koronázott meg a Skanska Property Hungary Kft. számára, amely az immár 93%-ban bérbeadott Green House fejlesztőjeként három neves hazai ingatlanpiaci díjat is átvehetett ezekben a napokban.

Magyarországon ma a családok 25-35%-át érinti a lakhatási szegénység. Veszélyeztetettek a lakásvesztés közelébe sodródott rezsi- és hitelhátralékosok, a fiatal családok, akik rossz lakáshelyzetük miatt a gyermekvállalást is későbbre tolják, vagy az állami gondoskodásból kikerülő fiatalok, akik nem várhatnak támogatást a családjuktól. Számukra a biztonságos és megfizethető bérlakások lehetőséget adnának az önálló élet megteremtésére.

A Városkutatás Kft. és a Habitat for Humanity Magyarország kidolgozta egy olyan közösségi bérlakásrendszer modelljét, mely kiszámíthatóvá és fenntarthatóvá tenné a szociális célú bérlakás szektort, valamint a lakástulajdonosok és a bérlők kockázatait is jelentősen csökkentené.

Vidéken 9,37 millió forint, Budapesten 13,76 millió forint volt az értékesített lakóingatlanok átlagos ára az elmúlt másfél évben – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből. A megyék közül Somogy volt a legdrágább, négyzetméterenként 200 ezer forintnál is magasabb árral – jelentős részben a Balaton-parti új lakásprojektek eladásainak köszönhetően –, míg a lista végén Nógrád megye áll, ahol egyedüliként 100 ezer forint alatt volt a négyzetméterenkénti átlagár.

Forgalom tekintetében Budapest után Győr-Moson-Sopron, Pest és Hajdú-Bihar megyében pörgött a legjobban a piac, míg Heves, Tolna és Nógrád megyében volt a legalacsonyabb az adásvételek száma. Az OTP Telek Értéktérkép friss elemzéséből pedig az derül ki, hogy országszerte padlón vannak a telekárak, ami egyben jó lehetőséget is jelent a vásárlóknak.

Pozitívan hatott az érintett környékek ingatlanáraira a jövő tavasszal átadandó M4-es metró – derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből. A tíz leendő megállóból hét közvetlen környezetében kedvezőbben az alakult az ingatlanok ára 2008 óta, mint a városrész távolabbi részeiben.

A túlnyomórészt forgalmasabb helyen létesült állomások közelében azonban még így is rendszerint alacsony az árszint. A 10-13 millió forint környéki, 50-60 négyzetméter körüli, jő fűtéssel rendelkező lakások a kedvező ár és a várható értéknövekedés miatt most kifejezetten jó vételt jelenthetnek a metró vonalán. Befektetésként sem utolsók az ilyen ingatlanok, minden bizonnyal könnyen lehet majd kiadni őket albérletbe, lévén az M4 vonala több egyetemet is érint.